Appartement rénové 150m², 5 pièces en location à Paris 16eme Arrondissement - 6 500 € par mois *

PARIS 16ÈME (75016) Porte Dauphine - Dans immeuble de standing AVENUE FOCH, avec gardien. Au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement 4-5 Pièces MEUBLE de 150 m2 avec belle vue parisienne.
L'appartement se compose :
- d’une grande entrée avec nombreux rangements,
- d’un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur un BALCON/TERRASSE avec vue dégagée sur les jardins de l’Avenue Foch.
- d’une cuisine parfaitement aménagée et tout équipée (plaques de cuisson, hotte, four, 2 lave-vaisselles, machine à laver séchante MIELE, …) ouverte sur la salle à manger,
- de 2 CHAMBRES avec lits doubles (160 cm) avec de grands placards,
- 2 salles d’eau dont une avec toilettes japonaises,
- des toilettes séparées.
Une entrée de service pour les livraisons.
Gardien - Digicode - Interphone - Local vélos – Fibre internet - Chauffage et eau chaude collectifs inclus.
Vous pourrez profiter de la VUE sur les jardins de l’Avenue FOCH, cadre idéal.
Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports.
Proche des stations métro Porte Dauphine (ligne 2) / métro Rue de la Pompe (ligne 9), Avenue Foch (RER C). Stations vélib’, Bus.
L'appartement bénéficie d'un mobilier de qualité, de double vitrage et d'un environnement calme et lumineux.
Possibilité Box en sus

Location en bail meublé classique (résidence principale) ou bail code civil ou professionnel.
Disponible immédiatement.
Loyer CC : 6 500 euros (chauffage, eau chaude, gardien inclus)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (11 830 euros)
PARIS 16e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers :
- Loyer de référence Majoré : 35,5 €/m² - Loyer de référence : 29,6 €/m² - Loyer : 6 500.00€ /mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 11 830 euros € (2 mois de loyer principal)
Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 2 250 TTC
Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 8 176.89€ TTC (incluant 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée soit : 450.00 €

Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111891)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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