Appartement en résidence 91m², 5 pièces en vente à Paris 19eme Arrondissement - 591 000 € *

PARIS (75019), Quartier PONT DE FLANDRE / Villa Curial – A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein d’une résidence sécurisée, bel appartement d'environ 90 m2 (89,62 m2 Carrez) en EXCELLENT ÉTAT, TRAVERSANT, au 8ème étage/10 avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de séjour avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 bureau attenant séparé par une paroi vitrée (modulable ou possibilité 4ème CHAMBRE), 1 cuisine séparée aménagée et équipée offrant une vue dégagée, 3 CHAMBRES, dont 1 actuellement aménagée en salle à manger, nombreux rangements, 2 salles d’eau, toilettes séparés.
1 cave et 1 parking (niveau -1) accessibles directement par l’ascenseur complètent le bien.
Plan idéal, avec potentiel d’aménagement, beaux volumes, nombreux rangements.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR dans l’appartement ! Excellent état.
TRAVERSANT avec double exposition (Sud-Ouest côté salon et N-Est côté Chambres), chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D.

Copropriété très bien entretenue, gardien, vidéo surveillance, interphone, digicode, local vélo.
Charges provisionnelles annuelles : 5280€/an (chauffage collectif au gaz, eau, entretien de la résidence, gardien, jardins, ascenseur, parkings)
Crèche et école primaire à quelques mètres. Espaces verts et d'animation à proximité (Parc de La Villette, Canal de l'Ourcq, La Philharmonie)
Métro Ligne 7 Riquet ou Crimée à moins de 5 min à pied, RER E gare Rosa Park à 500 m (accès à la Défense printemps 2024). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 280 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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