Ateliers et Bureaux 200m², en vente à Paris 10eme Arrondissement - 795 000 €

PARIS 10ème (75010) – ATELIER / LOFT DE CARACTÈRE – ENVIRON 200 M² – COUR PAVÉE AU CALME ABSOLU
Au cœur du 10? arrondissement de Paris, dans une adresse recherchée et vivante, découvrez un lieu rare et inspirant, niché à l’abri des regards, au fond d’une charmante cour pavée typiquement parisienne.
Ancien laboratoire photo, aujourd’hui occupé par un cabinet d’architectes, cet ensemble développe près de 200 m² sur deux niveaux.
Dès l’entrée, le charme opère :
• Un vaste plateau en rez-de-chaussée aux volumes spectaculaires
• De très belles hauteurs sous plafond
• Une luminosité remarquable
• Des perspectives ouvertes et structurantes
À l’étage, en mezzanine, plusieurs espaces surplombent le plateau principal et offrent des possibilités d’aménagement multiples : bureaux, espaces de réunion, ateliers créatifs… ou demain, pourquoi pas, un loft d’habitation d’exception.
Le calme est saisissant.
La lumière circule librement.
Les volumes invitent à imaginer, créer, transformer.
Ce bien à usage professionnel / commercial peut séduire :
• un investisseur recherchant un actif déjà occupé
• une profession libérale ou créative
• ou un acquéreur visionnaire souhaitant, sous réserve des autorisations nécessaires, transformer ce lieu en habitation et créer un loft unique à Paris.
Un lieu de caractère, rare sur le marché, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une surface : une atmosphère.
?? Dossier complet et informations sur demande.
Visites sur rendez-vous uniquement.
DPE : E/C
A la frontière des 10ème et 18ème arrondissements, cet atelier loft bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un Paris dynamique, cosmopolite et parfaitement desservi. Au pied du métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), vous profitez d’une connexion directe avec les grands pôles parisiens : Opéra, Châtelet, Montparnasse, Rive Gauche…
La station La Chapelle (ligne 2) et la Gare du Nord (RER B, D, E, trains grandes lignes) sont également accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en région ou à l’étranger. Le secteur offre une véritable vie de quartier : commerces de proximité, marchés, restaurants, cafés animés, lieux culturels…
Le bâtiment R+1 est loué via un bail 3/6/9 ans (échéance au 30 septembre 2029)

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